VERFEIL, Immeuble (local pro et appartements)

Immeuble au cœur de Verfeil – Rare opportunité!
Situé en plein centre, proche des commerces et de la vie locale, cet immeuble associe, local commercial ou professionnel et investissements locatifs.
Il comprend :
• Un local commercial de 68 m² avec son hall d’accueil lumineux de 20 m², bureau de 10 m², WC aux normes PMR, une grande salle de 35 m². Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
• Un studio de 24 m² avec un coin cuisine, une salle d’eau et WC. Parfait pour une location étudiante.
• Un appartement T2 de 66 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées avec une cuisine de 10 m², une salle d’eau, des WC séparés, un vaste séjour de 40 m², et une chambre de 10,5 m².
• Un appartement T2 bis de 81 m², également avec vue Pyrénées avec une entrée - cuisine de 12 m², séjour de 35 m², un bureau de 8 m², salle d'eau, des WC et une grande chambre de 19 m².
Les atouts majeurs du bien :
• Emplacement exceptionnel, en plein centre de Verfeil
• Vue dégagée sur les Pyrénées pour deux des trois appartements.
• Diversité des lots (local commercial + 3 logements)
• Énorme potentiel locatif : idéal pour investisseurs à la recherche de valorisation patrimoniale

Un immeuble rare sur le marché, qui allie charme, fonctionnalité et rendement. À visiter sans tarder !

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• 1 Commerce 68 m²
• 1 Appartement 66 m²
• 1 Appartement 81 m²
• 1 Studio 24 m²

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