Vente Maison Gragnague
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475 000 €


Centre Gragnague Maison de plain pied 135m² sur terrain de 1500m²

475 000 €

A l'abri des regards, au calme et pourtant dans le centre de Gragnague, venez découvrir cette maison de plain pied de 135m² sur un terrain de 1500m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 67m² avec poêle à bois et climatisation, ouverte sur la cuisine et son cellier attenant.
Un couloir, avec climatisation, dessert une salle d'eau, un wc, ainsi que 3 belles chambres avec placards.

Vous trouverez également un garage isolé de 23.90m² (avec fenêtre, évier et possibilité de créer une suite parentale) attenant à la maison. Complété par un second garage de 50m², non attenant et plusieurs places de parking sur la parcelle.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse abritée, d'un grand jardin piscinable, exposé Sud, et constructible ainsi que d'un puits fonctionnel.

Proche de toutes les commodités, cette maison est en parfait état et bénéficie d'un emplacement idéal.

Les + :

- Climatisions réversibles
- Poêle à bois
- Grand garage
- Terrain constructible et piscinable
- Pas de travaux à prévoir
- Très calme

Pour plus d'informations, contactez nous :)

Sommaire

  • Référence 1309
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 158 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Séjour/cuisine 67 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Garage 50 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Contactez nous

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.26% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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