Vente Maison Gragnague
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370 000 €


Maison contemporaine de 2022 – 4 chambres – Centre du village

370 000 €

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, où confort et praticité se conjuguent au quotidien !

Construite en 2022 sur une parcelle de 412 m² exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci offre un accès direct à un cellier/buanderie particulièrement fonctionnel, disposant de deux portes de service pour faciliter les déplacements et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, dressing et salle d'eau privative offrent un véritable espace de tranquillité.

De l'autre, un espace dédié aux enfants comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Côté équipements, la maison dispose d'un système RIBO assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Une place de stationnement est prévue sur la parcelle, avec également un espace de stationnement situé à proximité immédiate.

Une maison moderne et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'une vie de village pratique au quotidien.

Sommaire

  • Référence 1378
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Cellier 18 m²
  • 1 Chambre parentale 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 412 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire

Contactez nous

Mentions légales

  • 352 381 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 619 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1620 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 800€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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