Verfeil - Maison lumineuse à fort potentiel

À Verfeil, dans un environnement champêtre et recherché, cette maison des années 1975 offre un potentiel remarquable sur un terrain d'environ 1450 m², avec sous‑sol et entresol complets.
L’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, un bureau de 12,69 m²,lumineux avec porte‑fenêtre, la pièce de vie, ainsi que le dégagement menant à l’espace nuit.
La pièce de vie, déplafonnée et baignée de lumière, bénéficie d’une triple exposition grâce à ses portes‑fenêtres et baies coulissantes équipées de volets roulants à intensité lumineuse. Une cheminée en état de fonctionnement et une connexion directe avec la cuisine complètent cet espace chaleureux.
L’espace nuit comprend trois chambres (12,4 m² avec porte‑fenêtre, 9,9 m² et 10,4 m²) ainsi que deux salles d’eau.
Les menuiseries de cet étage sont en double vitrage.
Depuis le dégagement, un escalier mène à une salle de jeux de 27 m² en entresol, dotée de deux fenêtres et d’une porte‑fenêtre ouvrant sur le garage de 35 m² à grande porte battante.
Le garage communique avec une buanderie de 8 m² et une cave de 20 m².
La toiture est en bon état, avec faitière et gouttières en zinc neuves.
Travaux à prévoir :
Assainissement, électricité, mise à niveau générale.
Ces éléments en font une véritable opportunité de rénovation, avec un potentiel incroyable à ce prix, rare sur le secteur.

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• 1 Séjour 36 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Entrée 5 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Bureau 13 m²
• 1 Placard 5 m²
• 1 Terrain 1476 m²
• 1 Garage 35 m²
• 1 Buanderie 8 m²
• 1 Cave 20 m²
• 1 Salle de jeux 27 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques